تشهد الساحة الرياضية تطورًا جديدًا في ملف أرض نادي الزمالك بمنطقة المهندسين، بعد أن أصدرت وزارة الأوقاف تحذيرًا بإمكانية سحب مساحة تُقدر بنحو 50 ألف متر مربع من الأراضي المخصصة للنادي، في ظل خلافات تتعلق بقيمة حق الانتفاع.
وبحسب ما تم تداوله، أبلغت وزارة الأوقاف إدارة نادي الزمالك بأن استمرار الانتفاع بالأرض يتطلب إعادة تقييم القيمة المالية، حيث طُلب سداد نحو 5 مليارات جنيه كقيمة تقديرية للاستمرار في استخدام الأرض خلال الفترة المقبلة.
وتأتي هذه الخطوة في إطار مراجعة عقود الانتفاع الخاصة بعدد من الأراضي التابعة للوزارة، بما يضمن تحقيق عوائد تتناسب مع الأسعار الحالية في السوق العقاري.
وكشفت مصادر أن نادي الزمالك كان يسدد في السابق نحو 500 ألف جنيه شهريًا كقيمة لحق الانتفاع بالأرض، قبل أن تطالب وزارة الأوقاف برفع القيمة إلى ما يقارب مليون و700 ألف جنيه شهريًا، وهو ما يمثل زيادة كبيرة مقارنة بالاتفاق السابق.
وتشير التقديرات إلى أن هذه الزيادة تأتي ضمن إعادة تسعير شاملة للعقود القديمة، في ظل ارتفاع أسعار الأراضي في منطقة المهندسين والمناطق المحيطة بها خلال السنوات الأخيرة.
ورغم حدة التطورات، لا تزال المفاوضات جارية بين إدارة نادي الزمالك ووزارة الأوقاف من أجل التوصل إلى حل يرضي جميع الأطراف، سواء من خلال تعديل بنود التعاقد أو الاتفاق على صيغة مالية جديدة تضمن استمرار انتفاع النادي بالأرض.
ويحاول مسؤولو الزمالك الوصول إلى تسوية تحفظ استقرار النادي وتمنع الدخول في أزمة قانونية قد تؤثر على منشآت الفريق ومشاريعه المستقبلية.
وتُعد أرض المهندسين من المواقع المهمة داخل نادي الزمالك، حيث تضم منشآت وخدمات تُستخدم في بعض الأنشطة الرياضية والإدارية، ما يجعل أي تغيير في وضعها القانوني أو المالي أمرًا ذا تأثير مباشر على النادي.
ومن المنتظر أن تشهد الفترة المقبلة مزيدًا من الاجتماعات بين الطرفين لحسم الملف بشكل نهائي، سواء بالتوصل إلى اتفاق جديد أو اتخاذ إجراءات قانونية بشأن استمرار حق الانتفاع.
ويبقى مستقبل الأرض محل نقاش مستمر، في ظل سعي كل طرف لتحقيق مصالحه ضمن الإطار القانوني والتنظيمي المعمول به.
اقرأ أيضا
التعليقات السابقة